Conciergerie Deauville
Airbnb sur la Côte Fleurie

C'est la vraie question de la station, et elle se joue sur trois leviers. D'abord les week-ends : Deauville est à deux heures de Paris et se remplit du vendredi au dimanche une bonne partie de l'année dès que la tarification est adaptée. Ensuite les événements, du festival aux ventes de yearlings en passant par l'hippodrome. Enfin la clientèle de congrès du CID, qui vient en semaine. Un bien géré uniquement sur l'été laisse la moitié de son potentiel de côté.

Selon notre portefeuille : studio centre 12–18 K€/an, T2 centre-ville 18–27 K€/an, T2 front de mer 22–34 K€/an, T3 port ou Touques 15–23 K€/an, villa balnéaire 40–70 K€/an. Ces fourchettes tiennent compte de la saisonnalité marquée de la station. Estimation gratuite personnalisée sous 24h.

La station affiche complet pendant une dizaine de jours début septembre et les tarifs nuitée peuvent tripler. Nous bloquons ces dates dès le printemps avec un séjour minimum, pour éviter qu'une réservation acceptée au tarif courant ne consomme les meilleures nuits de l'année. La même logique s'applique aux ventes de yearlings du mois d'août.

Oui. Une déclaration en mairie est obligatoire, avec un numéro d'enregistrement à afficher sur chaque annonce. Le plafond de 120 nuits par an s'applique aux résidences principales, et la taxe de séjour doit être collectée puis reversée. Beaucoup de biens deauvillais sont des résidences secondaires, ce qui change les démarches applicables : nous faisons le point sur votre situation avant la mise en ligne.

C'est la configuration la plus fréquente à Deauville et nous la gérons couramment. Vous bloquez vos dates personnelles dans le calendrier, nous exploitons le reste. Nous vous conseillons simplement de laisser libres les périodes de pointe, où une seule semaine peut valoir plusieurs semaines de basse saison.

Aucun engagement contraignant. Pas de frais fixes, pas d'abonnement : notre commission unique de 20% tout inclus est prélevée uniquement sur les revenus générés. Résiliation libre avec un préavis raisonnable.